сглобяема къща

[sndos]

Здравейте, някой има ли опит със строеж на сглобяема къща? Изчетох доста във форума-майка (БГ мама), но все пак да попитам и тук 🙂

И благодаря на всеки, който остави мнение. 

[Captain45]

Сама по себе си всяка къща е сглобяема. Тук вече има много и различни технологии. За коя те интересува повече? Или търсиш изпълнители?

[sndos]

@Captain45 благодаря за включването! Да, трябва да поясня, че се интересувам от дървена сглобяема къща и по-точно от читава фирма за проектиране и изпълнение. 

 

[Captain45]

За коя част на България се интересуваш? За района на София мога да ти дам координатите на един архитект и на строителят, който ни построи къщата. Нашата е дървена, но е строена преди 5 години и в момента цената на дървеният материал скочи повече от 3 пъти и може би в момента е най-скъпото строителство. Иначе ще ти е нужна добра основа, а и там скочиха в последните 2 години цените на бетона и желязото. Иначе може да разгледаш сайта на Тедхаус, те строят така, за да се ориентираш за цените. Бих те посъветвал да стоиш далеко от Евтин дом като фирма. Иначе има и изцяло дървени къщи, ако не се лъжа има 2-3 читави фирми на нашият пазар, но трябва да се внимава с каква дървесина се строи. 

[sndos]

Близо до Перник, около 30 км от София.

Да, четох добри отзиви за Тедхаус като цяло.

[Otnesen]

преди 1 час, sndos каза:

Близо до Перник, около 30 км от София.

Да, четох добри отзиви за Тедхаус като цяло.

Палче и от мен за Тедхаус. Познавам няколко души с къщи построени от тях.На сайта имат реализирани проекти и можеш да разгледаш какво точно са построили.

[EmoKrastev]

А за колко време я правят/сглобяват къщата? Че терена вече го намерихме и търсим решение ама не ни се чака много. За Бургас търсим ако някой има идея

[Captain45]

От началото до края около година. Много зависи и от общината как работят и колко бързо ще ти излезе разрешителното за строеж. Преди това имаш архитектурен план и ако няма партиди за ток и вода на парцела, се пускат молби за присъединяване. Самият строеж около 6 месеца. 

 

@EmoKrastev има и прифабрикейтед къщи, които стават една идея по-бързо. Има няколко фирми които предлагат турски такива къщи. Те са готови панели и се сглобяват на място. Но пак си трябва строителна документация преди да започне самото строителство. 

[Otnesen]

преди 18 часа, EmoKrastev каза:

А за колко време я правят/сглобяват къщата? Че терена вече го намерихме и търсим решение ама не ни се чака много. За Бургас търсим ако някой има идея

При всички готови документи около 6 месеца завършена до ключ.

[Captain45]

Общо взето да. Тъй като няма мокри процеси и се строи по-бързо. Много зависи и колко е голяма къщата и с какви подове ще бъде. Иначе за около месец в зависимост от времето се излиза на кота 0 и от там вече е по-лесно. Но ако те хванат някакви дъждове или лошо време докато се прави основата може да мине и повече от месец. Много зависи и каква основа ще се прави. Но грубо може да я сметнете около 300 евро за кв.м. Обикновено тази цена не фигурира  в офертите на фирмите, които предлагат сглобяеми къщи. Така, че е хубаво да си ги калкулирате в сметките за къщата.

[EmoKrastev]

преди 1 час, Captain45 каза:

Общо взето да. Тъй като няма мокри процеси и се строи по-бързо. Много зависи и колко е голяма къщата и с какви подове ще бъде. Иначе за около месец в зависимост от времето се излиза на кота 0 и от там вече е по-лесно. Но ако те хванат някакви дъждове или лошо време докато се прави основата може да мине и повече от месец. Много зависи и каква основа ще се прави. Но грубо може да я сметнете около 300 евро за кв.м. Обикновено тази цена не фигурира  в офертите на фирмите, които предлагат сглобяеми къщи. Така, че е хубаво да си ги калкулирате в сметките за къщата.

300 евро на квадрат до какво ниво е? Защото споменатите Тедхаус оферират малко над 1500 лева на квадрат до ключ, това без фундамента естествено. 

В момента проучвам как стои въпроса с тока - дали може да е само от фотоволтаици? Вода има от сонда. Иначе присъединяване към ток и вода няма да се случи в близките година-две

 

[Captain45]

За солиден фундамент става въпрос в тази цена. Зависи от конструкцията и покривът, както и от мястото колко дълбоки ще са основите и от там и цената. Но за здрави и стабилни основи това е цената около 300 евро за кв.м. като е добре да се отлеят и пътеките около къщата, а да не се използва после пясък и плочки, защото това в предпоставка за навлизане на влага в къщата. По-принцип щом има възможност за сондаж и фотоволтаици, то ще си спестиш процедурите с енергото и водното по присъединяването. Нямам идея колко ветровито е мястото, но вече има много добри вятърни турбини и за мен са за предпочитане пред слънчевите панели. Може и комбинация ако мястото го позволява.

[Нелчо]

преди 45 минути , Captain45 каза:

 Нямам идея колко ветровито е мястото, но вече има много добри вятърни турбини и за мен са за предпочитане пред слънчевите панели. Може и комбинация ако мястото го позволява.

Като стана въпрос за ветротурбини и ние си мислим за вилата. В близост до Бургас е и почти винаги духа. Идеи за доставчици?

[Captain45]

В момента излезнаха нови с винта на Леонардо. Незнам обаче дали вече са в масово производство. Но за предпочитане са ветрогенератори не с големи перки а вертикални колони. Бях попаднал на една ограда изработена изцяло от малки вятърни турбини. Много добра идея.