Искам да се оплача

[Бръмбар]

А за да се вземе решение няма ли нужда от кворум? 

[neuromancer]

Ами при нас се обявява дата и час, ако има кворум се действа, ако няма следващия път решенията се взимат от който присъства. То иначе може да си играем на шикалки цяла година.

[stotan]

Кворум за провеждане на общото събрание

Чл. 15. (1) (Доп. - ДВ, бр. 57 от 2011 г., доп. - ДВ, бр. 26 от 2016 г.) Общото събрание се провежда, ако присъстват лично или чрез представители собственици на най-малко 67 на сто идеални части от общите части на етажната собственост, с изключение на случаите по чл. 17, ал. 2, т. 1 - 4 и 7.

(2) (Изм. - ДВ, бр. 57 от 2011 г.) Ако събранието не може да се проведе в посочения в поканата час поради липса на кворум по ал. 1, събранието се отлага с един час, провежда се по предварително обявения дневен ред и се смята за законно, ако на него са представени не по-малко от 33 на сто идеални части от общите части на етажната собственост.

(3) (Нова - ДВ, бр. 57 от 2011 г.) Когато в случаите по ал. 2 липсва изискуемият кворум, събранието се провежда на следващия ден, а ако той е почивен или официален празник, в следващия работен ден, в часа и на мястото, посочени в поканата по чл. 13, ал. 1 за свикване на общото събрание. Ако липсва необходимият кворум по ал. 1, събранието се провежда по предварително обявения дневен ред и се смята за законно, колкото и идеални части от общите части на етажната собственост да са представени.

 

Така че като обявява събрание и знае, че и на третия път няма да дойдат кой знае колко собственици поради минусови температури (миналата година) или пандемия (тази), "Вход мениджър" е сигурен, че ще се приеме, каквото му е изгодно.

Затова търсехме начин да отменим събранието...

 

Иначе  neuromancer е прав за шикалкавенето, но не и в нашия случай. Ние искаме да се откажем от "Вход мениджър", но пак трябва събрание, и става порочен кръг.

[Бръмбар]

Ами то може да се проведе без кворум, но има решения, за които е предвидено да се вземат с квалифицирано мнозинство напр 75% или 100% идеални части. Тогава може да се проведе заседанието и без кворум, но мисля, че няма да може да се вземе съответното решение.  А за извършване на полезни разходи и за получаване на кредити се иска не по-малко от 75% мнозинство. Ама аз си разсъждавам само - нямам кой знае какви знания за етажната собственост и не мога да  твърдя със сигурност, че е така, но ми се струва, че могат да се оспорват такива решения без кворум и мнозинство при някои случаи, като нап. смяната на дограмата, ако се сметне, че е за полезни разходи е била без кворум и квалифицирано мнозинство.

[neuromancer]

Ами и при нас беше някакъв професионален домоуправител, но освен, че му се плаща, той не е особено заинтересуван да върши работа. Сега си го избираме и нещата са по-добре, поне има интерес да се подобряват. Така че наистина се откажете. Може би заради дистанцията да се направи събранието отвън, но пък е студено, де да знам, не мога да кажа

[stotan]

Миналата година точно така неизвестно от колко човека се прие смяна на дограма на входа и още има разправии за пари. Ще сляза в 20 ч. да видя какво са измислили пак от "Вход мениджър".

Благодаря за разбирането. 

[stotan]

Само да кажа как завърши вчера "сагата", ако някой се интересува. 

Събрахме се 5 човека от входа (отвън). Оказа се, че от фирмата искат да пробутат някаква оферта за асансьора. След едночасови разправии с представителя им единодушно решихме, че не сме съгласни 5 човека да решаваме какво ще се прави във входа и че искаме събрание в края на април, когато ще е по- топло и светло. Особено след като се оказа, че входът не притежава копие от протокола на миналогодишното събрание, защото "редът  бил те да го вкарат някъде в тяхната система."

[rdd]

преди 1 час, stotan каза:

Само да кажа как завърши вчера "сагата", ако някой се интересува. 

Събрахме се 5 човека от входа (отвън). Оказа се, че от фирмата искат да пробутат някаква оферта за асансьора. След едночасови разправии с представителя им единодушно решихме, че не сме съгласни 5 човека да решаваме какво ще се прави във входа и че искаме събрание в края на април, когато ще е по- топло и светло. Особено след като се оказа, че входът не притежава копие от протокола на миналогодишното събрание, защото "редът  бил те да го вкарат някъде в тяхната система."

Ние, за всяко решение, което ще изисква плащане, пускаме списък за подписване. Списъкът се оставя в портиерната, и има определен срок за събиране на подписи. И след срока броим идеалните числа на собственост. А при недостигнат кворум в определения час се изчаква един час, и след този час, събранието е лигитимно по закона.

[stotan]

Точно това предложихме на представителя на фирмата- да ни изпратят офертата и да съберем подписи, но той почна да твърди, че не можело така. 😀 Ще видим какво ще стане в края на април.

[bobole4e]

преди 9 минути , stotan каза:

Ще видим какво ще стане в края на април.

Защо не си използвате събранието април да ги смените, останах с впечатлението, че това искате всъщност. Ако няма кворум за това, то тогава няма да има и за останалите неща.

[AlexandraKo]

преди 13 минути , stotan каза:

Точно това предложихме на представителя на фирмата- да ни изпратят офертата и да съберем подписи, но той почна да твърди, че не можело така. 😀 Ще видим какво ще стане в края на април.

Ако искате да ги махнете тези, не може ли, да си направите една подписка, като всички се подпишат, ще има кворум. Това с общото събрание, трудно става.

[stotan]

Ще се опитаме- вчера трима от петимата присъстващи предложиха да ги сменим.

[Иван Попов]

Искам да се оплача от моя интернет. Някой е влезнал в моя рутер и ми е заразил цялата мрежа, та сега смених MAC, за да ми се оправи. 

Дано вече да нямам този проблем. Че и ми бяха сложили много забрани, без достъп до много сайтове........  

 

Редактирано 9 март, 2021 от Иван Попов
добавяне на информация

[T.E.Lawrence]

Нощувката в хотел Селена в Созопол е по-скъпа, отколкото в Хилтън в Банкок. Накрая резервирах добър семеен хотел последните стаи.

 

Баси, края на март Созопол привършват читавите места за лятото. Ще е неописуемо като миналото лято, явно хората не искат да им бъркат по дупките с тампони да ходят при комшиите. 😄 

[Дани Магелани]

Преди 1 час, T.E.Lawrence каза:

Нощувката в хотел Селена в Созопол е по-скъпа, отколкото в Хилтън в Банкок. Накрая резервирах добър семеен хотел последните стаи.

 

Баси, края на март Созопол привършват читавите места за лятото. Ще е неописуемо като миналото лято, явно хората не искат да им бъркат по дупките с тампони да ходят при комшиите. 😄 

Добре дошъл! Къде се загуби? Мислех вече, че си се закотвил някъде по азиатско.

[T.E.Lawrence]

Нямаше за какво да се пише. То още няма, но очакваме скоро да се промени. 🙂

[Дани Магелани]

преди 4 минути , T.E.Lawrence каза:

Нямаше за какво да се пише. То още няма, но очакваме скоро да се промени. 🙂

Топ специалист по Азия винаги има какво да ни каже.

[vladimira74]

преди 2 часа, T.E.Lawrence каза:

Нощувката в хотел Селена в Созопол е по-скъпа, отколкото в Хилтън в Банкок. Накрая резервирах добър семеен хотел последните стаи.

 

Баси, края на март Созопол привършват читавите места за лятото. Ще е неописуемо като миналото лято, явно хората не искат да им бъркат по дупките с тампони да ходят при комшиите. 😄 

Не знам каква цена си видял.  Но хотела е много зле. Най-хубавото е гледката.

[ivan69]

За 2 -ри път лъжат с рестото Ради в кварталния магазин . Първият път не намерихме бележката , но преди 5 минути се върна от магазина и има маркирани цигари за 5.20 , а е на 12 години?!? Някаква идея какво да направя? Знам , че тарикат мъж не писка , ама и детето е разстроено...

[Coo]

Магазините имат камери. Утре рано сутринта с касовата бележка намираш управителя на магазина и гледате записа как персоналът му краде. Казваш, че не си за пет лева, но очакваш да те държи в течение какви мерки е предприел с продавач/ката и това повече да не работи там или другаде, а ако това го затруднява, не ти е проблем да се заемеш със случая и да подадеш сигнал. Ако магазинът е малък от типа на собственик-касиер-всичко останало, не чакаш утре, а моментално отиваш и правиш грандисимо скандал по възможност с повече публика от клиенти, за да го долинчуват те. Бих взела детето със себе си на тази среща. 🙂

[Goal & Boss]

преди 1 час, Coo каза:

Магазините имат камери. Утре рано сутринта с касовата бележка намираш управителя на магазина и гледате записа как персоналът му краде. Казваш, че не си за пет лева, но очакваш да те държи в течение какви мерки е предприел с продавач/ката и това повече да не работи там или другаде, а ако това го затруднява, не ти е проблем да се заемеш със случая и да подадеш сигнал. Ако магазинът е малък от типа на собственик-касиер-всичко останало, не чакаш утре, а моментално отиваш и правиш грандисимо скандал по възможност с повече публика от клиенти, за да го долинчуват те. Бих взела детето със себе си на тази среща. 🙂

Ако не схванат посланието му - да сезира органите, че тези продават цигари на непълнолетни.

[ivan69]

Разходиха се с Павел ( почти на 18) и му върнаха парите . Мен повече ме притеснява , че Ради се е усетил , че сметката е висока ( 50%) отгоре и не е реагирал на място. Нали рекламации се правят само на касата:)

[Goal & Boss]

преди 3 минути , ivan69 каза:

Разходиха се с Павел ( почти на 18) и му върнаха парите . Мен повече ме притеснява , че Ради се е усетил , че сметката е висока ( 50%) отгоре и не е реагирал на място. Нали рекламации се правят само на касата:)

Все пак той е дете. Не можеш да очакваш дете да реагира адекватно, дори и да се усети, че го лъжат, може да не намери смелост да повдигне въпроса.

Все пак това да му е за урок на твоя малкия и да си опича акъла отсега нататък! Че все така ще е...

[Coo]

Не е било да тръгнем за някъде и детето да е здраво. Може месеци наред всичко да е супер, наближи ли полет, малкото саботьорче се включва със здравни неразположения, за да даде газ на изживяването. Цяла есен и зима близа ръкохватките в метрото (прави се на куче), прогизва в локви (кораб), седя на -15 по снежни писти, дори го хванах с други деца да яде неща от един пясъчник, нищо му нямаше. От две седмици го следя да не прави глупости и от вчера е с диария, боли го корем, не сме спали снощи. Не смея да звънна на личната му, тя хич не ги обича тези работи с пътуванията с деца; ще прати РЗИ, МВР и Митници да ни спрат пътуването 🙃 Давам му солети и го пратих на детска (имат си мед сестри, те ги следят там), така че и да ми го върнат на обяд, да съм отметнала част от задачите, които трябва да свърша в следващите седмици като ме няма. Дано не вдигне температура. Температура на летище в момента ми е най-зловещия кошмар.

 

[ven62]

На 30.03.2021 г. в 19:49, ivan69 каза:

За 2 -ри път лъжат с рестото Ради в кварталния магазин . Първият път не намерихме бележката , но преди 5 минути се върна от магазина и има маркирани цигари за 5.20 , а е на 12 години?!? Някаква идея какво да направя? Знам , че тарикат мъж не писка , ама и детето е разстроено...

По отношение на магазина имам един много семпъл съвет - задраскваш го.

Аз така (по различни поводи) в половината магазини по Иван Асен не влизам.