Покупка на имот

[AlexandraKo]

Преди 1 час, Alexander каза:

Поразгледах дали нещо се е променило по повод купуването на имот в Куба последната година.

За съжаление няма промяна, уж ще разглеждат закона и щяло някой ден да има промяна за чужденците, но това става стъпка по стъпка, което за Куба значи бавно или много бавно.

 

От това което разгледах, положението е следното.

 

За да се купи имот, трябва  чужденеца да има постоянна резиденция там. В повечето случаи купуване става с фиктивно женене или омъжване.

На теория може някой да успее да вземе постоянна резиденция, това са изискванията според тяхното МВР.

Общо взето почти невъзможно като гледам.

 

Срещнах на няколко места-но не намерих нещо официално написано, че все пак има възможност да се купи имот директно от чужденец, но разбира се с някои условности.

Вади се специална имотна  резиденция 

https://diie.minint.gob.cu/noticias/193

 

След това се използват  специални агенции посредници за чужденци  и цените са съвсем различни, оттам мисля, че автоматично се загубва интереса на почти всички мераклии.

 

Не на последно място, при продажба на имота, се губи тази резиденция, както и при над 12 месеца извън Куба, ако нямаш някакви специални удължавания на резиденцията и т.н.

 

С две думи, сложна работа.

 

 

 

 

 

В линка, който дадох, са описани възможностите.

По-скоро, невъзможностите:)

[EmoKrastev]

Благодаря за отговорите. За съжаление мисля че практически е много трудно да се закупи имот при спазване на закона. Което е жалко, Куба ми хареса. Но и не се знае докога ще остане такава. 

При дългосрочен наем също може да има проблеми, поне така ми казаха. А откриването и работа на фирма със сто процента чуждо участие изглежда като някакъв екстремен сървайвър. Доколкото разбрах успяват само големи фирми, предимно испански но има и няколко руски, които били с директни протекции и помощ от тяхното посолство. 

[achieva]

На 2.02.2021 г. в 10:03, П.Кръстев каза:

От другата страна, от 2 години отдавам апартамент под наем, който бях пуснал сам в различни сайтове в интернет и още на втория ден си отрих наематели. Една агенция ми беше откраднала снимкитe и предлагаха имота през техния сайт с техен воден знак върху снимките (?!?!?) и постоянно започнаха да ми звънят брокери дори и след като бях свалил обявата с "намерени потенциални наематели - семейство".  И до ден днешен, повече от 2 години по късно ми звъни някой поне по веднъж на месец да ме пита дали апартамента не се е освободил, дори събота и неделя в 9 сутринта ми звънят. Ужас, няма измъкване!

 

Тази вечер открих темата и чета с интерес. Спасението е преди пускане на обявата да си вземеш временна СИМ карта, и като си отдадеш имота под наем, да я изключиш. Така избягваш прозвъняването с години и разговори от рода на: 

 

- Здравейте, свободно ли ви е жилището Х?

- Не.

- А дали ще се освободи скоро?

- Надявам се, че не!  

[samuraika]

преди 9 часа, Брани каза:

Не знаех 🙂 Тогава се взима решение за съграждани да има отделен списък - по-бял! 🙂 И с толкова хора от Ловеч тук вече е решено - че @samuraika трябва да си вземе къща при нас! Ще отскачаме до Плевен да видим @VASILEV или до Троян да видим @Emil Chakalov 🙂

 

Аз къща в Ловеч няма да си взема, но вуйна ми има красива къща в Тетевенския балкан, до Рибарица. Значи маршрута се очертава така - София, спирка в Тетевен при мен, после Ловеч при @Брани, после при @VASILEV да полеем новата къща, после при @Emil Chakalov да видим как е станала сливовата и накрая във Варна при @rdd. Значи Бойко Борисов има 3-4 години да довърши магистралата до Варна!🤔

преди 7 часа, Duke каза:

 Виетнам, виж, нещата са коренно различни

Относно възможностите за покупка от чужденци са като в Камбоджа - трудни и невъзможни. И като цяло ЮИ Азия не мисля, че е добра идея. Там става ако искаш да се пенсионираш, ако искаш да си вземеш ваканционен имот (което е различно от инвестиция, т.е. пари няма да направиш) или ако искаш да развиеш бизнес, но това означава да си там не малка част от годината - дистанционно не става.

А и нещата се променят, така че и за пенсия вече е въз скъпо. Не като преди 20 години.

[tonica]

Преди 1 час, samuraika каза:

Значи маршрута се очертава така - София, спирка в Тетевен при мен, после Ловеч при @Брани, после при @VASILEV да полеем новата къща, после при @Emil Chakalov да видим как е станала сливовата и накрая във Варна при @rdd. Значи Бойко Борисов има 3-4 години да довърши магистралата до Варна!🤔

А, не, не. Краят е в Бургас при мен. Вечерята е риба на терасата с тази гледка:

 

[samuraika]

Страхотна гледка! Завижд!

Значи от Варна се пускаме на юг, тъкмо да я видим тая Бяла (варненско) дали е като Бяла русенско и идваме в Бургас. 

От там накъде да завиваме? Към Пловдив при @AlexandraKo или има и други предложения?

[Zaro]

преди 8 часа, tonica каза:

А, не, не. Краят е в Бургас при мен. Вечерята е риба на терасата с тази гледка:

 

Това Сарафово ли е?

[Petkan]

Не, "Златна рибка", Бургас.

Здравей съседке/съседе 

[jul]

Аааа, ще замислим план и за Пловдив 🙂

[AlexandraKo]

преди 10 часа, samuraika каза:

Страхотна гледка! Завижд!

Значи от Варна се пускаме на юг, тъкмо да я видим тая Бяла (варненско) дали е като Бяла русенско и идваме в Бургас. 

От там накъде да завиваме? Към Пловдив при @AlexandraKo или има и други предложения?

Аааа, Пловдив го оставете за последно, като десееееерт! Че е най- хубаво.

[Duke]

преди 15 часа, samuraika каза:

 

От там накъде да завиваме? 

Тук веднага се включваме с др. @Брани и предлагаме посещение на китния остров Персин с преспиване във ваканционно селище Белене с кратка опознавателна беседа и полагане на обществено-полезен труд от страна на противниците на режима в групата... 

 

И всичко това в името на народа!

[garnet]

 

Ако някой иска да инвестира в имоти в Великобритания, да казва. Там от това може да се прави не лош доход. Последна информация от приятел £525/м за имот от £80k в Морли, Лийдс. 

Честно не виждам как някой българин живял н брой години в чужбина ще се върне (и остане) в бг на старини. За моя набор това е сравнително далеч и ще се види. Има ентусиасти. 

 

[bobole4e]

преди 2 минути , garnet каза:

Честно не виждам как някой българин живял н брой години в чужбина ще се върне (и остане) в бг на старини

Това не е точно така. Мои роднини са от 20 години в Щатите, от ден първи мъжа само това разправя-как ще се върне. Наскоро се чувахме по друг повод, обмисляха покупка на имот в София, защото жената не иска ако или когато се върнат да са в Русе, т. е след 20 години идеята за връщане още е жива и сериозна. 

[Гост]

Преди 1 час, garnet каза:

 

Честно не виждам как някой българин живял н брой години в чужбина ще се върне (и остане) в бг на старини. За моя набор това е сравнително далеч и ще се види. Има ентусиасти. 

 

Това наистина не е точно така... Има хора, при които целите фамилии са пренесени и трудна история при тях (при една Нова Зеландия е почти абсурдно обратното преместване). Има и друг тип хора. Аз, с ръка на сърце, още не съм взела решение къде искам - надявам се да имам достатъчно драснат живот и здраве, но България е в сериозните планове (99%).  Харесвам живота си, не спестявам за някога, както много мигранти, живея тук и сега, защото утре може да няма, затова и инвестициите ми са в пътувания, но... Много ми липсват приятелите, семейството ми е в България. Когато няма да съм зависима от работа и отношения с институции, вярвам ще съм в по-голям мир със себе си относно неуредиците и ще намеря своето място там. Освен ако Съдбата няма други планове за мен. 🙂  

[Брани]

преди 7 часа, AlexandraKo каза:

Аааа, Пловдив го оставете за последно, като десееееерт! Че е най- хубаво.

Там ще поостанем дори няколко дни!

[AlexandraKo]

преди 1 час, Брани каза:

Там ще поостанем дори няколко дни!

Тъй, тъй:))))

Пък ниЙ ще имаме изненадиии!

[Raindrop]

На 19.02.2021 г. в 10:57, Брани каза:

Париж наистина няма как да е като Ловеч - нямат покрит мост!

Нито Бастилия! Най-прекрасният град на земята, там изкарах пет чудни години, и с такава школовка, каквато не знам да съществува на друго място 🙂

 

 

 

[Брани]

преди 55 минути , Raindrop каза:

Нито Бастилия! Най-прекрасният град на земята, там изкарах пет чудни години, и с такава школовка, каквато не знам да съществува на друго място 🙂

 

 

 

И аз нея съм завършил - ех, и тук успяхме да се намерим възпитаници (то и други има, ама нека сами си кажат, няма да ги издавам 🙂 )

[samuraika]

преди 5 часа, garnet каза:

 

Честно не виждам как някой българин живял н брой години в чужбина ще се върне (и остане) в бг на старини.

 

Не виждаш, щото не гледаш където трябва - гледаш в твоя набор.

 

Аз познавам много хора, които са се "върнали" - когато пуснеш корени някъде не ги прекъсваш нацяло, но познавам много хора, които на старини си идват в Бг за по 3-4-5 месеца в годината на един или два пъти - като на вила. Моят личен план също е такъв, затова и се заглеждам ваканционни имоти (а и сега те са подценени, за разлика от градските). Другото е, че много от мигриралите в първата вълна - 90те години, се пенсионират сега, без да са успели да си купят собствено жилище в страните, в кито са отишли, или са купили, но оставят на деца , или дават под наем. Не са успели и да заработят пълни и добри пенсии. И сега си взимат нещо бюджетно, на красиво място, което да им осигурява живот с по-ниски разходи, по-висок стандарт и малко повече сигурност - все пак да живееш под наем на пенсия си е стрес. И не на последно място - колкото и странно да ти изглежда сега на младини, но с годините се появява една особенна носталгия, която не я е имало преди. Почва да ти е по-лесно да говориш на родния си език, дояждат ти се познати манджи, искаш да се виждаш с хора, които ти напомнят детството...и много по-малко се нервиш от ежедневни проблеми - дреме ти за поредните щуротии в образованието, за липса на места в детски градини и за огромната бюрокрация пред бизнеса - не те касае вече.

Може да се изненадате, но има и не малко чужденци, хора които не са били свързани с Бг, които идват да живеят на старини поради изброените причини. Не че Бг им е първи избор, но като се сравни с фаворити като Италия, Хърватия и Испания се виждат и  някои предимства. В комплекса в Банско, в който купих, комшии са ми българи от Канада, смесена двойка руснак и англичанка, а под носа ми грабна апартамента на по-горния етаж (с по-хубавата гледка) един израелец, който купи 11 апартамента - за него и негови проятели, които са си направили групичка и се пенсионират дружно в Бг.  Сегашните пенсионери са много по-мобилни, по активни, с по-разчупено мислене от предното поколение и се виждат навсякъде, където има подходящи условия за тях. Не са като майка ми - която обожава морето, но идеята да се премести да живее там и да дава големия си апартамент в София под наем осигурявайки си не лош доход, и се вижда като ядрена физика - ма много сложно...

[ven62]

преди 1 час, Raindrop каза:

Нито Бастилия! Най-прекрасният град на земята, там изкарах пет чудни години, и с такава школовка, каквато не знам да съществува на друго място 🙂

 

 

 

 

преди 57 минути , Брани каза:

И аз нея съм завършил - ех, и тук успяхме да се намерим възпитаници (то и други има, ама нека сами си кажат, няма да ги издавам 🙂 )

Ако във форума се разкрие Нора Ананиева ... ще се лишите от моето присъствие.

И да не би генерала Аспарухов ... да е станала вселенски/галактически ... Брани-Бриго ... не-е-е-е, не искам да вярвам.

[Брани]

Преди 1 час, samuraika каза:

Не виждаш, щото не гледаш където трябва - гледаш в твоя набор.

Съвсем за логични намирам твоите разсъждения, но и повечето мои приятели и съученици, живеещи в чужбина нямат никакво намерение да се прибират в България, а не са им чак толкова близки егнтата до началото на века 🙂

[Velyana]

преди 4 часа, Брани каза:

И аз нея съм завършил - ех, и тук успяхме да се намерим възпитаници (то и други има, ама нека сами си кажат, няма да ги издавам 🙂 )

И аз и аз 😂

[samuraika]

преди 5 часа, Velyana каза:

И аз и аз 😂

Невероятно! От стотиците гимназии в Ловеч - да се случите да сте учили в една и съща! Лелеееее....

 

преди 7 часа, Брани каза:

 мои приятели и съученици, живеещи в чужбина нямат никакво намерение да се прибират в България, 🙂

Ама кракът им ли няма стъпи, или няма да се прибират за постоянно? Защото, пак казвам, за различни неща говорим. Едно е да поддържаш втори дом в България и да идваш за лятото с внуците там и чат-пат за Коледа и някой празник, друго е да се преселиш наобратно.

Аз няма да се "прибирам", но след като спра активна трудова дейност планирам да си прекарвам поравно времето в Азия (зимата) и Европа (лятото) като ползвам Бг за база - да си щъкам с нискотарифките и една раничка багаж, да се виждам с приятели, ако до внуци добутам - да ги водя за ваканциите и т.н. Пенсии, медицински застраховки и прочее ще са ми в основната ми страна на пребиваване, не в България. Така че, не , няма да съм се "върнала".

[Raindrop]

Преди 1 час, samuraika каза:

Невероятно! От стотиците гимназии в Ловеч - да се случите да сте учили в една и съща! Лелеееее....

 

 

Тази гимназия беше институция в образованието, и силно се надявам все още да е! И въобще не е част от стотиците гимназии в България 🙂 Възпитаниците й по всички краища са като едно семейство, ето аз, само преди часове, се сродих с   @Velyana и с @Брани.

 

Струва се да се попрочете за Първото американско девическо училище в България, и за това колко всеотдайни и посветени един към друг са завършилите това първо езиково школо, дори да не са били в един випуск. А през април Ловеч разцъфтява с хилядите млади хора, които се завръщат от къде ли не за празника на Езиковата.

 

Просветени, за да просвещават! 

 

@Velyana и @Брани знаят какво означава това.

[Брани]

Преди 1 час, samuraika каза:

Невероятно! От стотиците гимназии в Ловеч - да се случите да сте учили в една и съща! Лелеееее....

 

Ама кракът им ли няма стъпи, или няма да се прибират за постоянно? Защото, пак казвам, за различни неща говорим. Едно е да поддържаш втори дом в България и да идваш за лятото с внуците там и чат-пат за Коледа и някой празник, друго е да се преселиш наобратно.

Аз няма да се "прибирам", но след като спра активна трудова дейност планирам да си прекарвам поравно времето в Азия (зимата) и Европа (лятото) като ползвам Бг за база - да си щъкам с нискотарифките и една раничка багаж, да се виждам с приятели, ако до внуци добутам - да ги водя за ваканциите и т.н. Пенсии, медицински застраховки и прочее ще са ми в основната ми страна на пребиваване, не в България. Така че, не , няма да съм се "върнала".

А извинявай, явно не съм разбрал ... Имах предвид, че няма да се преселват наобратно, а просто ще си идват веднъж на година-две да видят родата. За тези в САЩ и сега това е единственият начин (е баш сега и това не е де 🙂 ), а за хората в Европа покрай евтините полети доста се размиват понятията. Но да се надяваме, че авиоиндустрията ще се възстанови от удара де.